◆建築基準法12条点検について
デパート、ホテル、病院など、不特定多数の人が利用する特定建築物については、構造の老朽化、避難設備の不備、建築設備の作動不良などにより、大きな事故や災害が発生する恐れがあります。こうした事故等を未然に防ぎ建築物等の安全性や適法性を確保するために、建築基準法では専門の技術者（調査者・検査者）により建築物等を定期的に調査・検査し、特定行政庁に報告することを求めています。
特定建築 物
定期調査
不特定多数の人が利用する特定建築物（国等が所有又は管理する建築物を除く。）について、敷地、一般構造、構造強度及び防火・避難関係を用途・規模によって毎年又は３年ごとに、調査者（一級建築士、二級建築士又は建築物調査員）が調査し、特定行政庁に報告するものです。
建築設備
定期検査
上記の特定建築物について、建築設備（機械換気設備、排煙設備、非常用の照明装置及び給排水設備）を毎年、検査資格者（一級建築士、二級建築士又は建築設備等検査員）が検査し特定行政庁に報告するものです。
防火設備
定期検査
上記の特定建築物について、防 火設備（常時閉鎖式の防火設備、防火ダンパーを除く。）を毎年、検査者（一級建築士等一級建築士、二級建築士又は防火設備検査員）が検査し特定行政庁に報告するものです。
◆その他点検につきましても、サンエスにて実施させて頂いておりますので、お気軽にお問い合わせください。
非常用発電機
負荷試験
消防用設備等の点検における自家発電設備の点検基準では、1年に1度の総合点検時に運転性能の確認（負荷運転（※注1）又は内部観察等）を実施することを求めています（但し、運転性能の維持に係る予防的な保全策（※注2）が講じられている場合は 6年に1回に緩和）。
空気環境測定
その他
建物総合管理
空気環境測定、排水管・雨水管高圧洗浄、床・ガラス清掃のほか、高所外壁洗浄等の特別清掃も承らせて頂いております。
運営会社よりご挨拶
ーより良いサービスを適正価格でー
サンエス警備グループは全国30ヶ所以上の拠点において、警備事業を中心にサービスを提供してまりました。
そして今、あらゆる角度から検証、最適化する「総合ビルマネジメント」へのステップに挑戦しております。
私たちはサンエス警備グループの基本理念であり社名の由来でもある「Safety (安全) 、Security (安心)、 Service (奉仕)」をモットーに、皆様の大切な「建物」という資産を、安心安全にお守りする強い決意をもち、事業を推進しています。
管理費を見直したい、清掃の品質を改善したい、メンテナンスの改善提案をしてほしい、どんなことでも構いません。ぜひ一度お気軽にご相談ください。建物管理について経験豊富なスタッフが、最適なプランをご提案致します。
「より良いサービスを適正価格で」をスローガンに、お客様にご満足いただけるサービスの提供に努めてまいりますので、どうぞよろしくお願い致します。
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